Najpredávanejší dom OSKAR

OSKAR Ideal XL4

Názov domu	OSKAR Ideal XL4
Typ domu	nízkoenergetický
Cena	od 98 000€ s DPH
Izby na spanie	3
Kuchyňa a obývačka	áno
Zastavaná plocha	112,10 m²
Úžitková plocha	100,03 m²
Sklon strechy	16°
Doba výstavby	3 – 5 mesiacov
Možnosť zrkadlovo otočiť	áno
Mesačné energie	100€

Pôdorys a pozemok

OSKAR Ideal XL4 je prízemný rodinný dom s 3 izbami na spanie, určený pre 3-4 člennú rodinu. Je vhodný aj pre užšie alebo menšie pozemky, nakoľko jeho šírka je 11 m a dĺžka 11,5 m. Vďaka veľmi dobrému dispozičnému riešeniu nemá tento dom okná z obytných miestností do bokov a tak sa môže osadiť len 2 m od susedov. Inak povedané, tento dom sa zmestí aj na pozemok, ktorý je 15 m široký. Ideálna šírka pozemku pre tento dom je 16 – 18 m. Ideálna dĺžka pozemku pre tento dom je 30 až 35 m. Ideálny pozemok pre bývanie s týmto domom je 550 – 650 m2.

Kuchyňa

Výhodou tohto projektu je, že vám povoľuje kuchyňu buď úplne uzavrieť alebo ju nechať otvorenú alebo ju oddeliť len čiastočne. Pred 10 rokmi sme navrhovali projekty kde sme riešili východ na terasu len z obývačky a tiež sme terasu nekreslili blízko pri kuchyni. Veľa ľudí to do dnes tak chce a rieši. Avšak na základe prieskumu s našimi klientmi a tiež na základe vlastných skúseností sme zmenili názor a preferujeme východ na terasu hlavne z kuchyne a tiež to aby terasa bola hneď vedľa kuchyne. Dôvod je veľmi jednoduchý. Ľudia snívajú, že budú na terase raňajkovať, obedovať, večerať, že budú robiť gril party alebo piť kávu, poprípade čaj. Z tohto dôvodu je veľmi praktické mať terasu vedľa kuchyne a tiež východ na terasu priamo z kuchyne. V podstate či pripravíte jedlo na stôl do jedálne alebo na stôl, ktorý je na terase, je to pomaly jedno. Avšak ak by ste mali východ len z obývačky a navyše terasa by bola ešte aj ďalej, tak by vás pripravovanie jedla na terase veľmi rýchlo odradilo. Tak ako to odradilo aj našich klientov a preto sme to zmenili. A u tých čo to už majú takto, tak si to nevedia vynachváliť. Tým, že kuchyňa je v zadnej časti domu, je výhoda hlavne pre mamičky, ktoré majú malé deti, nakoľko keď pripravujú jedlo, tak majú svoje deti, ktoré sa hrajú v záhrade pod kontrolu.

Obývačka

Usporiadanie obývačky je navrhnuté tak aby ste sa tam cítili veľmi dobre. Obývačka je presvetlená veľkými balkónovými dverami, ktoré sú široké až 2,5 m. Prestrešenie terasy siaha po dvere, ktoré sú z obývačky na terasu, čiže v prípade, že bude pršať tak vás neoprší a na druhej strane, tým, že prestrešenie je len po dvere, tak budete mať dostatok svetla v obývačke. Pre tých čo chcú mať vlastnú krbovú piecku alebo biokrb, tak v obývačke sme na to vyčlenili miesto.

Izby na spanie

Tento dom má 3 izby na spanie. Veľkou výhodou je, že ani jedna izba nemá spoločnú stenu s druhou izbou na spanie. Tiež všetky 3 izby sa vďaka dobrému navrhnutiu vstupu dverí, okien a rozmerov dajú veľmi dobre zariadiť. Ani jedna izba nemá menšiu plochu ako 9,5 m2. Okná v izbách sú navrhnuté tak aby ste mali dostatok svetla v izbách a tiež aby pôsobili elegantne. Dokonca pre milovníkov kníh alebo romantikov sme pripravili v spálni variantu rozšírenej parapety kde môžete len tak sedieť a čítať knihu. Tiež je možnosť v spálni zmeniť okno na balónové dvere.

Šatník

Veľmi málo projektov rodinných domov má v dnešnej dobe šatník. Z nášho pohľadu je to veľmi praktická vec a potvrdili nám to aj naši klienti. Šatník má šírku 1,8 m a dĺžku 3,2 m a môže ho využívať celá rodina. Tým, že je šírka 1,8 m tak to vychádza tak, že si dáte na jednej strane poličky široké 40 cm, na druhej 50 cm kvôli šatám alebo obleku a v strede vám vznikne 90 cm priestor. V tomto priestore sa budete vedieť v pohode aj prezliekať. Máme to odskúšané. Šatníkové skrine sú až po strop a tak nepotrebujete mať veľa skríň v izbách.

WC a kúpeľňa

Tento dom má zvlášť kúpeľňu a zvlášť WC. Nechceli sme to mať v jednom. Navyše sme mali podmienku, že WC musí mať vlastné okno a druhú podmienku, ktorú sme mali, je, že WC má byť čo najďalej od obývačky, či kuchyne. Neuznávame projekty, kde WC je v strede domu bez okna alebo je blízko obývačky, či kuchyne. Z nášho pohľadu to znižuje komfort a súkromie v určitých situáciách. WC je 1 m2 široké a 1,6 m dlhé, takže sa tam budete cítiť komfortne a nie stiesnene. Kúpeľňa je navrhnutá tak aby ste si tam vedeli dať vaňu aj sprchový kút alebo dorobiť ešte aj druhé wc namiesto vane alebo sprchového kútu. Tiež sme v kúpeľni vytvorili priestor pre práčku so sušičkou a bojlerom, ktorý sa dá elegantne cez zasúvacie posuvné dvere zamaskovať.

Zádverie a chodba

Zádverie je vlastne akoby prvá vstupná chodba, ktorá je v dome. V zádverí sa vyzujete, zložíte bundy a vstúpite do hlavnej chodby. Tento dom má teda aj zádverie, ktoré nie je veľké ale nie je ani mále. Hlavná chodba je v strede domu. Z nej sa dostanete všade. Dokonca aj na povalu. V chodbe sú umiestnené sklápacie termoizolačné schody, ktorými sa dostanete do podstrešnej časti, kde je pochôdzna povala a kde si môžete odložiť napr.vianočný stromček, rôzne ozdoby a rôzne veci.